智能樓宇由來以已久，經(jīng)過多年來發(fā)展，全球各大城市都有不少智能建筑完工，只不過早前受限于技術(shù)較低，建成數(shù)量少。如今，在網(wǎng)絡(luò)社會的熏陶之下，智能樓宇的普及速度迅速提升，中國正在市場規(guī)模擴大的同時，進一步對產(chǎn)業(yè)標準進行規(guī)范。

智能樓宇是隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產(chǎn)生的。智能樓宇及節(jié)能行業(yè)強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。顯示，2012年我國新建建筑中智能樓宇的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%，市場拓展空間巨大。

同時，我國中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，也給智能樓宇的發(fā)展提供了沃土。我國平均每年要建20億平米左右的新建建筑，前瞻預計這一過程還要持續(xù)25-30年。按照“十二五”末國內(nèi)新建建筑中智能建筑占新建建筑比例30%計算，該比例提高近一倍。未來三年智能建筑市場規(guī)模增速維持在25%左右，2013年市場將超千億規(guī)模。

如今，智能樓宇市場受益于智能生活的興起擁有了龐大的產(chǎn)業(yè)市場，更擁有了國家相應標準和規(guī)范的大力支持，可謂前途光明。對于它的發(fā)展前景，專家也從國家政策層面規(guī)范標準以及最新的技術(shù)發(fā)展兩個方面進行了分析。

智能樓宇標準化建設(shè)

經(jīng)濟全球化今天，標準是行業(yè)發(fā)展指向針和催化劑。每一個行業(yè)的健康持續(xù)有序發(fā)展都離不開國家產(chǎn)業(yè)標準制定與支持。標準對產(chǎn)業(yè)發(fā)展是十分重要，是牽涉到國家利益和產(chǎn)權(quán)大事，也是保證產(chǎn)業(yè)以健康和持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵。

在修訂版的國家標準《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2006）對智能樓宇定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。

如今，我國是WTO和ISO成員國，也是支持BACnet標準成為ISO標準國家，但我國樓宇自控產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀卻與國際準則有些不太協(xié)調(diào)。一是非ISO標準應用遠大于BACnet國際標準應用；二是工程應用上，采用BACnet標準，也基本上是全部引進國外產(chǎn)品和技術(shù)。從發(fā)展角度來看，這兩根“軟肋”嚴重影響和制約著我國樓宇自控領(lǐng)域的發(fā)展。

目前有專家指出，從技術(shù)發(fā)展層面看，在國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要中明確將發(fā)展建筑節(jié)能和綠色建筑作為重點發(fā)展主題“城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展”的主要內(nèi)容之一。鑒于智能樓宇技術(shù)是實現(xiàn)建筑節(jié)能和綠色建筑的基礎(chǔ)，節(jié)能和環(huán)保也是目前智能樓宇技術(shù)的主要發(fā)展方向之一，從綱要中可體現(xiàn)出國家對智能樓宇技術(shù)的重視。對于智能樓宇發(fā)展，國家住建部主要從政策法規(guī)、標準的制定以及新技術(shù)示范應用等方面來推動和規(guī)范智能樓宇技術(shù)的發(fā)展。

智能樓宇技術(shù)發(fā)展趨勢

智能樓宇技術(shù)涉及計算機技術(shù)、自動控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等諸多領(lǐng)域，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應用。如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將推動智慧城市發(fā)展，而智慧城市的實施必然離不開智能樓宇技術(shù)的支撐。此外隨著智能電網(wǎng)技術(shù)的推進，也必將要求智能樓宇技術(shù)實現(xiàn)與電網(wǎng)側(cè)的靈活互動。因此與其他相關(guān)領(lǐng)域更深層次的互動與融合能夠確保智能樓宇技術(shù)擁有更廣闊的發(fā)展空間與更強大的適應性。

而作為智能樓宇的主要組成部分之一，樓宇自控技術(shù)對智能樓宇有著舉足輕重的作用，樓宇自控技術(shù)的發(fā)展至關(guān)重要。

未來樓宇自控技術(shù)的發(fā)展可以歸納為三個方向：一是發(fā)展節(jié)能技術(shù)，在確保樓宇自控系統(tǒng)實施有效功能的前提下，通過發(fā)展控制技術(shù)和優(yōu)化控制策略提高能效，仍然是今后的主要發(fā)展方向之一；二是集成技術(shù)的發(fā)展，可將分散的各子系統(tǒng)進行集成，并與其他相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)有效互動和共享，而且只有通過有效集成技術(shù)，才可實現(xiàn)上層管理與樓宇自控系統(tǒng)的整合；三是智能化，隨著國內(nèi)智慧城鎮(zhèn)、智慧城市的發(fā)展，作為其中主要支撐的智能樓宇技術(shù)，將被提出更高的智能化要求?？梢灶A計許多源于IT領(lǐng)域的技術(shù)將用于智能樓宇，如webservice等。